Die grundsteuer ist aufgrund der jedes jahr von den eigentümern der immobilien besteuert (wohnungen, parkplätze, grundstücke für industrielle oder gewerbliche zwecke verwendet werden.), auch wenn diese sind vermietetEs gibt zwei arten von grundsteuer: die grundsteuer, die auf die eigenschaften gebaut (TFPB) und die grundsteuer auf immobilien, die nicht bebauten (TFPNB). Von ausnahmen abgesehen, die wohnungen leer sind, unterliegt der grundsteuer. Grundsteuern gehören zu der kategorie steuer, lokale steuern verwendet werden, um die finanzierung des haushaltsplans der gemeinden, der gemeindeverbände und der abteilungen. Im prinzip sind alle eigentümer von immobilien gebaut sind steuerschuldner der grundsteuer, die auf das gestell. Aber der fall für die befreiung von der grundsteuer, teilweise oder insgesamt, vorhanden sind. Einige im zusammenhang mit der immobilie selbst. Hier sind die gängigsten: darüber hinaus ist für die personen im alter von über jahren am. januar, die durch eine aufrechterhaltung der befreiung von der gemeindesteuer, werden die obergrenzen von einkommen-steuer-referenz, die nicht überschritten werden befreit von der grundsteuer werden erhöht: der grenzwert erhöht sich auf euro, um einen teil des quotient familial.
Die berechnung der grundsteuer basiert auf der eigenmietwert kataster-gut, der so genannte eigenmietwert, die dem entspricht, was er berichten könnte im fall der vermietung an die bedingungen des marktes.
Es ist zu beachten, dass der eigenmietwert, die aktualisiert wird jedes jahr, wird auch in die berechnung der wohnsteuer. Die bemessungsgrundlage für die grundsteuer auf das gestell entspricht der hälfte dieses wertes, entweder ein pauschaler abschlag von fünfzig. Für eigenschaften, die nicht gebaut, dieser freibetrag beläuft sich auf zwanzig. Der zinssatz, festgelegt durch die gebietskörperschaften, gelten dann auf dieser grundlage. Das ergebnis entspricht dem betrag der grundsteuer zu entrichten. Besitzer von immobilien erhalten, ihre meinung, von der grundsteuer, die im september, etwa drei wochen vor dem termin der zahlung per post zu. Die grundsteuer oben etwa einem monat, der erhalt der stellungnahme der wohnsteuer.
Die neubauten sind gegenstand einer befreiung von der grundsteuer zeitweise zwei jahren.
Nach ablauf dieser frist von zwei jahren, wird die zahlung erforderlich ist. Vor allem, die besitzer müssen eine steuererklärung abgeben (modell H handelt es sich um ein haus oder H handelt es sich um eine wohnung) im zentrum der öffentlichen finanzen der ort, an dem das gut innerhalb von tagen nach abschluss der arbeiten. Wenn eine immobilie vermietet worden ist, eigentümer der immobilie, fällt die last von der zahlung der grundsteuer. Der mieter einer immobilie ist daher nicht betroffen von der grundsteuer. Die auto-unternehmer auferlegt werden, auf die beurteilung von immobilien von unternehmen (CFE). Sind nicht verpflichtet, diese steuer als selbst-unternehmer, die löhne und gehälter ausbezahlt haben oder mit einem umsatz oder einnahmen aus dem vorjahr. Das erste jahr, in dem der CFE, wo unternehmer auferlegt werden, die bemessungsgrundlage um die hälfte reduziert wird. Das zweite jahr, er haftet in vollem umfang Eigenschaften, die nicht bebauten unterliegen der grundsteuer, unabhängig von ihrer natur. Sie betrifft also auch die landwirtschaftlichen flächen Letztere sind jedoch von der steuer befreit, zusätzlich zu TFPNB. Das finanzgesetz eingeführt wurde, ab der grundsteuer eine erhöhung der grundsteuer auf immobilien, die nicht bebauten, anwendbar in betroffenen gemeinden auf die steuer auf leer stehende wohnungen und die jährliche steuer auf die mieten der micro-wohnungen. In den sogenannten angespannten, also der mietwert von grundstücken, bauland war, zuzüglich fünfundzwanzig. Für die grundsteuern fällig ab, der zuschlag von ersetzt durch einen zuschlag von pauschal euro pro quadratmeter. Die kommunalen gebietskörperschaften (gemeinden und gemeindeverbände) können allerdings in den senken bis zu euro pro quadratmeter, oder zu erhöhen, bis zu euro pro quadratmeter.
Sie haben auch die möglichkeit zu löschen, den freibetrag für die ersten qm eingerichtet im jahr.
Garagen, boxen und parkhäuser unterliegen der grundsteuer, die als hauptwohnsitz oder als jede andere konstruktion.
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